Peu de marge : une offre autour de 279 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (997 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 286 200 € | — mise en ligne |
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OPPORTUNITE INVESTISSEUR ET MARCHAND DE BIENS Prix : 286 200 euros, Honoraires : 5.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 271 280 euros hors honoraires. Decouvrez l'ensemble immobilier LES BOCAGES, un immeuble d'habitation independant de 288 m² habitables, implante en leger retrait de la rue, offrant un tres fort potentiel de valorisation apres renovation. COMPOSITION DU BATIMENT : - Sous-sol : Caves privatives sous la majeure partie du batiment (stockage / celliers). - Rez-de-chaudee : Niveau legerement sureleve. - 1er Etage : Un appartement de type T4. - 2eme Etage : Un appartement de type T6. - 3eme Etage : Un appartement de type T6 sous terrasse. EXTERIEURS ET PARKING : - Cour et jardin privatifs entourant l'ensemble du batiment. - 5 places de stationnement privatives sur la parcelle. LES ATOUTS DU BIEN : - Fort potentiel de decoupe ou de restructuration (co-living, appartements individuels). - Exterieurs et stationnements dedies. - Structure saine, batiment en retrait offrant calme et luminosite. Travaux de renovation globale a prevoir. Dossier complet et visites sur demande. DPE F, GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 82...
