Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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NEWMADE Immobilier vous propose à la vente un immeuble idéalement situé sur la place de la Halle juste en face du kiosque, en plein coeur du centre historique de Billom (63), développant une surface totale d'environ 160 m².Ce bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux, dont un récemment loué. Le premier local est parfaitement adapté à une activité libérale (architecte, bureau d'études, etc.). Le second bénéficie d'une arrière-boutique pouvant servir d'atelier ou de réserve, ainsi que d'un accès à une cave offrant un espace de stockage complémentaire.À l'étage, deux parties distinctes, chacune répartie sur trois niveaux.Le bien peut se découper en plusieurs lots : duplex, studio, T2 selon le projet souhaité. Une entrée distincte peut être envisagée pour les appartements.L'immeuble dispose également de deux caves en sous-sol, ainsi que deux compteurs d'électricité.Offrant un fort potentiel, ce bien est idéal pour un investissement locatif, une opération d'achat-revente ou un projet mixte habitation / commerce, dans un environnement recherché.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...
