Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cournon-d'Auvergne →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 988 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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T4 avec balcon et stationnement – Cournon-d'AuvergneIdéalement situé à Cournon-d'Auvergne, à proximité des écoles et des transports, découvrez ce spacieux appartement T4 de 85 m² au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.Il se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont deux avec accès au balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de plusieurs rangements (cellier et buanderie). Le bien profite d'un balcon de 12 m² offrant une belle vue dégagée.Point fort : une place de stationnement extérieur privative est incluse.DPE : DCoup de coeur pour ce bien ? Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLEDAgent commercial (Entreprise individuelle)
