Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 083 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'environ 85 m², située dans le secteur de Champfleuri, au sein d'une copropriété, dans un quartier calme et agréable.Très bien située, cette maison vous offre un environnement paisible avec un terrain permettant de profiter pleinement de l'extérieur.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, offrant un espace convivial et agréable. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, idéal pour se réveiller avec une belle vue sur la cathédrale et le Puy de Dôme. Cet étage comprend également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage inférieur, la maison dispose d'une troisième chambre, d'un espace bureau ainsi que d'une buanderie, offrant de nombreux espaces fonctionnels.Aucun travaux à prévoir : la maison est clé en main et bénéficie notamment d'une chaudière gaz neuve.Vous recherchez un bien sur un secteur recherché au calme, avec 3 chambres et un terrain ?Contactez-nous pour organiser une visite !*Visite virtuelle disponible sur demandeCopropriété de 46 lots - dont 26 lots habitation.
