Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 101 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 807 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 102 990 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate du centre-ville de Clermont-Ferrand, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 57 m2 habitable, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans acsenseur. Il se compose d'un hall d'accueil, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC. Travaux de réhabilitation à prévoir (isolation, électricité, menuiseries...) Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville. Grâce à son emplacement et à son potentiel, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un projet personnel ou locatif. Pour plus d'informations, contactez Antoine au 06.68.42.42.39.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
