Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chambon-sur-Lac →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Située sur l'axe reliant Murol à Besse, à proximité immédiate du Massif du Sancy, cette bâtisse en pierre développe environ 245 m² habitables sur une parcelle de 690 m² environ ( délimitation de la parcelle à redéfinir exactement après passage du géomètre expert).Composition actuelle : Historiquement organisée en cinq logements indépendants :1 logement de type T2 en rez-de-jardin1 logement de type T3 en rez-de-chaussée3 logements de type T2 au 1er étageDistribution existante idéale pour un projet locatif, gîtes ou location saisonnière.Localisation stratégique, à seulement :-quelques minutes de Saint-Nectaire et à proximité de Besse-et-Saint-Anastaise, à environ 15 à 20 minutes des stations de ski, notamment Super-BesseSecteur recherché été comme hiver (randonnée, lac Chambon, ski, thermalisme, patrimoine).Rénovation complète à envisager :-Chauffage/Plomberie-Électricité-Menuiseries extérieures-Isolation intérieure à prévoir-Jardin à refaireLa structure et le volume permettent une réorganisation totale selon votre projet (résidence secondaire familiale, gîtes, division patrimoniale, investissement touristique).De plus, une dépendance de plus de 20m2 pouvant faire office de garage et...
