Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 945 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 149 900 € | — mise en ligne |
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Entrez dans ce charmant T2, clé en main, niché au cœur de la dynamique ville de Clermont-Ferrand. Disposant dune surface Carrez de 37,89 m², son aménagement est optimisé pour le confort.L'appartement s'ouvre sur un salon accueillant et chaleureux qui mène à un balcon offrant ainsi une perspective inattendue sur l'extérieur. Le logement est composé d'une chambre spacieuse dédiée à une atmosphère de tranquillité et de repos.Profitez d'une cuisine bien aménagée et d'une salle de bains moderne et fonctionnelle, de quoi parfaire chaque moment passé dans ce cocon. Ce bel appartement est également doté de sa propre place de parking en souterrain, ce qui est un atout non négligeable en ville. Pour ce qui est du confort, toutes les conditions sont réunies pour assurer une habitabilité de premier choix (Installations conformes à la RT2012).Mais ce n'est pas tout, la résidence dispose aussi d'un jardin paysager : douceur de vivre et quiétude sont les maîtres-mots du lieu !De plus, son emplacement permet une proximité avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Proposé au prix de 149 900€, cet appartement est la perle rare que vous attendiez dans la charmante ville de Clermont-Fe...
