Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 876 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 127 900 € | — mise en ligne |
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Situé à seulement 10 min à pied de l'hyper-centre, cet appartement est proche des commodités, des écoles et des transports, tout en offrant une atmosphère calme et apaisante, loin de l'agitation citadine. De standing, la résidence dispose d'une réception, d'un salon-club et d'une offre de services à la carte pour faciliter la vie des résidents.Au premier étage (avec ascenseur), ce meublé, clé en main de 32.76 m² (Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel avec son équilibre parfait entre la vie citadine et la tranquillité.De type T1, le bien a été minutieusement conçu pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. L'espace principal se compose d'une pièce de vie accédant au balcon, idéal pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées d'été.La cuisine est équipée et la salle d'eau se veut fonctionnelle.Installations conformes à la RT2012 et aux normes PMR : Salle deau adaptée Cuisine équipée Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants Radiateur sèche serviette électrique Placard aménagé Vidéophone et système de VIGIKMis en vente à 137 900 euros, cet appartement de charme constitue une véritable chance pour ceux qui recherchent un havre de paix en ville. Venez...
