Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 948 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 126 600 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTE à RIOM 63200 dans le Puy-de-Dôme, VENDS bel appartement T4 de 65 m² dans une résidence, au premier étage en plein centre de Riom.Idéalement situé en centre-ville, proche de toutes les commodités et de nombreuses lignes de bus, il est au 1e sans ascenseur. Rénové récemment avec goût et très lumineux il est vendu et est habitable de suite.La Chaudière est neuveCoin verdure avec une petite place calme devant l'entrée de la résidence (Voir Photos).Chauffage au Gaz. Il est composé :- d'une entrée donnant accès à un séjour de 17,53 m²- d'une cuisine ouverte sur séjour de 6.84m²,- d'une salle d'eau de 3,17 m² avec douche, meuble vasque.- de 3 chambres au calme de 8,80 m² 9,42 m² et 11,25 m² avec placard en bois qui reste dans une des chambres (photos).Une cave dans la résidence et une place de stationnent couverte dans un parking Souterrain juste a coté.Idéal pour un premier achat pour un jeune couple, ou pour des retraité, quartier calme.Taxe foncière 1048 euros, Charges par trimestre 400€LES PLUS : proche de tout, centre-ville, lycées, universités, plusieurs lignes T2CDPE F GES F, avant rénovation et nouvel Chaudière.N'hésitez pas à me contacter pour toute information compléme...
