Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 110 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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Puy-de-Dôme - Clermont-Ferrand - Hypercentre - rue de la TannerieStudio fraîchement rénové dans un bâtiment de 6 lots. Il est d'une superficie de 22,51 m² Loi Carrez (donnée DPE), se situe au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. L'accès se fait par escalier (pas d'ascenseur).Commerces, restaurants, bars, cinémas à proximité immédiate dans les rues piétonnes de l'hypercentre et sur la place de Jaude. Centre commercial Jaude à 6 min à pied.Arrêts de tram: 2 min à pied.Gare SNCF : à 23 min à pied ou par transports en commun.Université Lettres, Culture et Sciences Humaines (secteur jardin Lecoq) : 1,2km/16 min à pied.(Distances et temps de trajet approximatifs donnés par Google Maps.)Le studio se compose :1. d'une pièce de vie de 12,81 m² (donnée DPE) :- 2 fenêtres battantes bois double-vitrage (orientées Ouest) (prévoir installation de volets en bois (gonds présents sur façade) ou volets roulants électriques, ou mettre rideaux occultant)- un radiateur électrique- prise TV- prise téléphone- prises électriques- lampe de plafond2. un couloir cuisine de 3,42 m² (donnée DPE) avec :- plan de travail avec évier résine- meubles de rangement sous le plan- meubles de rangement muraux- emplaceme...
