Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 060 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 170 990 € | — mise en ligne |
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À quelques pas du centre-ville de Riom, venez découvrir cette belle maison de ville d'environ 83 m2 habitables, idéalement située dans une impasse. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage d'environ 25 m2. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. La maison ne nécessite pas de travaux importants. La toiture, la façade ainsi que la chaudière ont notamment été récemment rénovées ou remplacées. Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché couvert et du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine au 06.68.42.42.39.
