Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cisternes-la-Forêt →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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AGENCE 2A IMMO VOUS PROPOSE :Amoureux des bâtisses anciennes et des espaces généreux, venez découvrir cette maison située sur la commune de Gelles.L'habitation de 169m² se compose :Au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine lumineuse, un séjour spacieux, une chambre, wc avec lavabo et une chaufferie.À l'étage, un palier dessert 6 chambres (12-13-15-13-9-8m²) ainsi qu'une salle de bains et des wc.Attenante à l'habitation, une grange sur 2 niveaux. Elle pourra répondre à de nombreux projets : espace de stockage, atelier, garage ou encore potentiel d'aménagement.Vous trouverez également un garage indépendant avec bûcher et une petite remise indépendante avec grenier.Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation en 2002 et dispose d'un chauffage assuré par une chaudière au fioul. Les menuiseries sont équipées de double vitrage PVC et de survitrage bois.Le terrain est actuellement soumis à un bail rural (fermage). Toutefois, le fermier en place laisse aux futurs propriétaires la jouissance d'une partie du terrain, autour de l'habitation, permettant ainsi de profiter d'un agréable espace extérieur.Avec ses 7 chambres, ses dépendances et ses beaux volumes, cette propriété offre un fo...
