Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Durtol →
Peu de marge : une offre autour de 678 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 233 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité À seulement 8 minutes du centre de Clermont-Ferrand, cette villa contemporaine à l'architecture singulière offre un cadre de vie privilégié dans un secteur résidentiel recherché.Construite en 2006, elle était en avance sur son temps et se distingue par ses prestations, son excellent état et son DPE B.Le vaste espace de vie de 73 m², baigné de lumière, bénéficie d'un plafond cathédrale de plus de 6 mètres. La configuration permet une vie de plain-pied, avec suite parentale au niveau du séjour et espace nuit enfants à l'étage.Côté détente, profitez toute l'année d'un spa de nage avec jacuzzi, installé derrière de grandes baies vitrées.Un sous-sol, un grand garage avec portes électriques, un portail motorisé et de nombreux stationnements dans la cour complètent ce bien aussi élégant que fonctionnel.Une villa rare, contemporaine et parfaitement pensée pour une vie confortable, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand. (2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
