Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 179 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 318 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 183 600 € | — mise en ligne |
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Nouveauté VERNET IMMO en exclusivité Une jolie maison avec balcon sur un terrain de 387 m2, mitoyenne sur 1 côté, habitable de suite, située sur le haut de la Croix Neyrat, rue calme, avec jolie vue. Elle offre en rez de chaussée surélevé une entrée, grande cuisine équipée de 11.8 m2, un salon/séjour avec balcon, placard et wc. En rez de jardin, un palier, 2 chambres de 11.5 m2 et 12.3 m2, une salle de douches, une pièce aveugle avec machine à laver et wc, une cave. En rez-de-chaussée, un garage de 17.6 m2 et un cellier de 13 m2. Renseignements et visite au 06 77 73 90 16 M. BACCAUD Responsable d'Agence Immobilière (visite possible le samedi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
