Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubière →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 798 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette jolie maison d'habitation idéalement située dans un secteur calme et proche de toutes commodités.Elle se compose d'un séjour donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante donnant accès à une arrière-cuisine/buanderie et pouvant être ouverte sur le séjour.Un demi-palier dessert l'espace nuit avec un dégagement équipé d'un placard-penderie, deux chambres, dont une double (possibilté 3 chambres) , une salle de bains et un WC indépendant.Un garage, accessible depuis la buanderie et bénéficiant d'une mezzanine pour plus de rangement, complète ce bien.La maison bénéficie également d'un terrain plat, facile d'entretien, offrant un espace extérieur agréable et aménageable selon vos envies. Un bien idéalement situé, facile à vivre !
