Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marsac-en-Livradois →
Peu de marge : une offre autour de 75 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 76 600 € | — mise en ligne |
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Maison de bourg située à Marsac en bon état général, isolation et fenêtres à prévoir pour améliorer l'habitat. Cette maison sur 3 niveaux, d'une surface habitable d'environ 91 m2 comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cave. A l'égage : une cuisine avec salle d'eau, wc, un vaste séjour avec poêle à granulés. Au 2ème étage : 3 chambres et les combles aménageables au dessus. Un garage, un atelier ainsi qu'une dépendance attenante entièrement à rénover sur 2 niveaux d'environ 27 m2 au sol complètent cette propriété. Alice Rondeau
