Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chamalières →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 402 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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CHAMALIÈRES BEAULIEU - IDEAL INVESTISSEUR Nous proposons à la vente dans une résidence bien tenu , appartement vendu avec locataire en place . Il comprend : un séjour , une cuisine , une chambre, une salle de bains nombreux rangements, Chauffage individuel / Ascenseur. En annexe pour compléter ce bien une cave. un parking.Jardin et parc en limite et commerces et bus à deux pas.Copropriété de 100 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 671.00 euros.
