Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 134 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur assuré pour cet élégant appartement de 134 m2, situé dans un immeuble des années 30, à seulement 500 m de la place de Jaude. En parfait état, cet appartement séduit immédiatement par son charme, sa luminosité et ses beaux volumes. Il offre une atmosphère à la foi chaleureuse, élégante et paisible, en plein coeur de la ville. l'appartement bénéficie d'une très belle pièce de vie, généreuse et lumineuse, idéale pour profiter d'un espace de vie confortable au quotidien. l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain complétées par un bureau, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, le télétravail ou une chambre d'appoint. La cuisine fonctionnelle et agréable, dispose d'un petit balcon exposé plein sud Côté dépendances, ce bien dispose d'atout particulièrement appréciables en centre ville : - une grande cave - un grand garage rare et recherché dans ce secteur. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 445 012 354 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous ser...
