Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cendre →
Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 581 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 299 900 € | — mise en ligne |
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Un emplacement privilégié au calme, en bordure de voie verte !Paula RECLY vous fait découvrir au Cendre, dans un environnement particulièrement agréable et recherché, cette maison de 1979, parfaitement entretenue, emplacement rare au coeur de la verdure, en bordure de voie verte et sans vis-à-vis.Implantée sur une très belle parcelle de 729 m2, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace extérieur et de proximité avec les commodités.D'une surface habitable de 83,75 m2, elle se compose de :une entrée avec placard,une cuisine,un agréable salon / salle à manger donant sur grande terrasse3 chambres,une salle d'eau,un WC indépendant.Un sous-sol complet de 100 m2 Véritable atout de cette propriété, le sous-sol complet d'environ 100 m2 offre de très nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage, espace bricolage, cave ou encore aménagement selon les besoins.Chauffage gazDPE : D / GES : DBonne isolationConsommation énergétique maîtriséeBelle expositionTerrain entièrement clôturéPortail électrique Quelques travaux de décoration et de remise au goût du jour à prévoir à l'intérieur, permettant aux futurs propriétaires de pers...
