Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 163 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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La Glacière // Vos Agents vous proposent...Un bel appartement familial de 120m2 au calme et lumineux, avec terrasses et garage. En rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue en retrait de la rue et sans vis à vis, cet appartement traversant est très agréable à vivre.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour lumineux de 31m2 donnnant accès à une terrasse exposée SUD, une cuisine séparée donne accès à un balcon filant exposé NORD. Le séjour possède une magnifique vue sur la ville, et notamment sur la cathédrale.Le coin nuit se compose de 4 chambres (3 chambres de 12m2 et une chambre de 10m2), une salle de bain et une salle de douche, toilettes séparés. Deux chambres donnent accès à un troisième double balcon. L'appartement possède de nombreux placards de rangement, et de beaux volumes.Un garage de 21m2 et une grande cave complètent ce bien. Bien traversant et lumineux, pas de travaux à prévoir.Bien soumis au statut de copropriété : pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 4000EUR.an. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations...
