Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 667 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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SANS HONORAIRES. Quartier Fontgiève, proche toutes commodités et centre-ville. Grand appartement T3 de 99 m² situé au 2ème étage comprenant une entrée, un double salon, une cuisine, 2 chambres, salle de bain et W.C. séparé, box parking en sous-sol. PAS D'HONORAIRES, VENTE EN DIRECT PAR LE PROPRIÉTAIRE. Nb de lots dans la copropriété : 94. Quote part de charges pour ce lot 150€/mois. DPE : D . Classe Climat : D . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1370 € (abonnement compris) - Année de référence 2025. Les dossiers d'acquisition seront traités selon la règle d'ordre de priorité conformément à la règlementation de vente des logements conventionnés. SANS HONORAIRES, direct propriétaire. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ' Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 précitée et de l’article L. 615-6 du CCH.' La règlementation de la vente HLM s'applique à la vente de ce logement. Les offres d’achat seront départagées selon des critères...
