Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 456 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 259 200 € | — mise en ligne |
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RIOM. Hypercentre historique. Charme, volumes et rénovation soignée pour cette belle maison d'environ 180 m², idéalement située au cœur du centre historique de Riom, à proximité immédiate des commerces et écoles.Récemment rénovée dans un subtil mélange d'ancien et de contemporain, elle séduit par ses éléments de caractère : escalier en pierre de Volvic, plafonds à la française, parquets et moulures.Elle offre un spacieux salon avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing privatifs, une seconde salle d'eau et 2 WC.Garage et buanderie complètent ce bien rare en hypercentre. Chauffage central gaz de ville (DPE : D) et toiture récemment rénovée.Une maison pleine de cachet, où l'authenticité rencontre le confort contemporain, à découvrir sans tarder.
