Nouvelle annonce

Saint Germain Lembron, Maison 120m2 hab. avec 5 chambres
Saint-Germain-Lembron 63340

Agence Groupe GTI Issoire Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
107 600 €
120 m² 6 pièces 897 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antoingt

Rentabilité 63/100
897 €/m²
Prix demandé au m²
10,1%
Rendement locatif brut estimé
910 €/mois
Loyer estimé (7,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antoingt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 107 600 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité dans votre agence à Issoire ! Sur la commune de Saint Germain Lembron, retrouvez cette agréable maison d'une superficie de 120m2 habitables. Elle se compose d'un salon, une cuisine équipée, un cellier - buanderie , 5 chambres, deux salles d'eau et deux wc. Une cave complète la maison. Chauffage central au gaz de ville. La maison située aux pieds des commodités a été rénovée en 2022 et bénéficie d'une belle luminosité. Pour tout renseignement complémentaire contactez Claire RIBBES

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