Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 356 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 772 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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MYclermont vous propose à la vente, ce grand appartement situé au 3e et avant dernier étage d'un immeuble ancien en pierre de Volvic et de 206 m2 habitables. Situé sur le plateau central avec une très joile vue dégagée, ce bien est à réinventer. Très grand appartement de 206m2 habitables, peut être scindé en deux, deux entrées distinctes. Présence d'un ascenseur, accés PMR, utilisation professionnelle possible Grandes pièces de vie et de réception, plusieurs chambres ou bureau selon... Une salle d'eau, cuisine séparée et buanderie. Vue panoramique sur la ville, balcon filant. Trois caves et un grenier. Chauffage individuel au gaz. Pour autant il nécessitera une enveloppe travaux conséquente. Menuiseries PVC double vitrage très récentes. TF: 2 810EUR / Charges annuelles 1457EUR. 8 lots principaux - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 - [email protected] RSAC de Clermont-Ferrand: 343 434 709 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice OBADIA agent commercial indépe...
