Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mont-Dore →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 214 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Le Mont-Dore // Vos Agents vous proposent... une maison de ville de 140m2 proche du centre-ville et de la magnifique nature environnante du Mont-Dore et du Sancy !Découvrez cette agréable maison de ville de 140 m2, idéalement située à proximité du centre, des commodités, des randonnées et des pistes de ski. Vous apprécierez sa terrasse ensoleillée et son fort potentiel.Idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif, elle se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : un bureau de 28 m2 (parfait pour profession libérale ou commerce avec vitrine), une entrée indépendante avec rangements, un WC et une chaufferie.- 1er étage : un séjour lumineux de 23 m2 avec deux balconnets, une cuisine ouverte équipée et une terrasse de 21 m2.- 2e étage : deux chambres mansardées (9,7 m2 et 20,9 m2 dont une avec dressing), une salle d'eau (douche et baignoire) et un WC.La maison bénéficie d'un chauffage individuel fioul, de double vitrage bois et de la fibre optique.Possibilité d'acquérir en supplément : bureaux (actuellement loués), hangar, garage et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimat...
