Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergonne →
Peu de marge : une offre autour de 158 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 162 000 € | — mise en ligne |
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JAUDE IMMOBILIER vous propose de découvrir cet agréable appartement à rafraîchir, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville d'Issoire. Avec ses beaux volumes et ses 3 chambres, cet appartement offre une base intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 37 m2 environ, réunissant salon et salle à manger. Cet espace généreux bénéficie d'une vue particulièrement agréable sur la magnifique abbatiale Saint-Austremoine d'Issoire, tout en profitant d'une belle luminosité. Un balcon exposé au sud vient compléter la pièce de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur, notamment aux premières heures de la journée. La cuisine indépendante et dinatoire, actuellement équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un four, de plaques électriques et d'une machine à laver (électroménager est vendu avec l'appartement), dispose également d'une loggia attenante. Celle-ci offre...
