Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chamalières →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 692 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 Climatisé de 65 m2 avec balcon, garage et cave Avenue des Thermes, Chamalières JAUDE Immobilier vous propose en Exclusivité cet appartement T3 climatisé d'environ 65 m2 situé avenue des Thermes à Chamalières, au sein de la résidence Mozart. Au 3e étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement traversant Nord / Sud a été rénové en 2019. Il offre une distribution fonctionnelle avec un séjour (26m2), une cuisine indépendante avec petite loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon, un garage privatif fermé et une cave complètent le bien. Points forts : - Balcon. - Garage fermé. - Chauffage collectif au gaz. - Climatisation par pompe à chaleur air / air. - Fibre. - Rénovation intérieure réalisée en 2019. Environnement et commodités : L'appartement bénéficie de la proximité du centre de Chamalières, des commerces, services et transports. Informations pratiques : - Année de construction : 1969. - Classe énergétique : D Bien soumis au statut de copropriété : - Charges annuelles de copropriété : 2 852,75 EUR, soit environ 238 EUR/mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau, l'ascenseur et les charges générales. - Taxe foncière : 1 416EUR - Nombre de lo...
