Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 219 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 987 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 224 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité CLERMONT-FERRAND – SECTEUR LECUELLE / LA GLACIÈREPetite maison coup de coeur avec garage et jardin !Idéalement située dans le secteur recherché de La Glacière, à proximité des Côtes de Clermont et du parc Montjuzet, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne offrant un cadre de vie calme et familial.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d'un séjour aménagé dans une véranda bénéficiant d'un accès direct au jardin.À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant également faire office de dressing, ainsi qu'une salle d'eau.Les combles ont été aménagés et accueillent une chambre supplémentaire avec placard.Un garage, directement accessible depuis l'intérieur de la maison, complète ce bien.Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage. DPE : DLa maison est habitable immédiatement. Une mise au goût du jour permettra toutefois de révéler pleinement son potentiel et de la personnaliser selon vos envies.Écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à proximité.Une maison chaleureuse, idéale pour un jeune couple, dans un secteur agréable du centre villeBelle opportu...
