Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 716 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 114 999 € | — mise en ligne |
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A proximité immédiate des écoles et commerces Découvrez cet appartement de type T4 de 68 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Un espace fonctionnel : Ce bien offre un agencement idéal avec un séjour agréable, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Parfait pour une famille ou un investissement locatif. Les + qui font la différence : * Place de parking * Cave pour un espace de stockage supplémentaire * Résidence avec chauffage collectif au gaz * Ascenseur Informations financières : * Prix : 115 000 € * Charges annuelles : 2 400 € * Taxe foncière : 1 540 € Emplacement pratique et recherché, proche de toutes les commodités. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou investir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
