Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 019 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 106 500 € | — mise en ligne |
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Mandat No 1430 Clermont-Ferrand // LA GARE Vos agents vous proposent en exclusivité... un appartement de 52m2 situé au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue comprenant un séjour spacieux de 26m2, une cuisine ouverte récente, 2 chambres de 9.5m2, une salle d'eau de 3m2 et un wc séparé Une cave de 4m2 vient compléter ce bien Fenêtres équipées d'une menuiserie double vitrage - Chauffage collectif au sol (gaz) Idéal pour une colocation étudiante ou primo accédant Bien soumis au statut de la copropriété - 40 lots - Charges prévisionnelles de 3000EUR Estimation de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Prix : 106 500EUR HAI. Votre agent: Fanny au 06.64.61.71 Agent commercial au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 102 829 645Cette annonce vous est proposée par Aubry Fanny - - NoRSAC: , Enregistré à de
