Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bas-et-Lezat →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 885 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier calme et arboré, cette maison construite en 2003 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Toutes les pièces principales sont accessibles de plain-pied : une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salle à manger donnant directement sur la terrasse, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en quatrième chambre selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré, agrémenté d'une piscine hors-sol. Une grange attenante d'environ 60 m2 complète le bien et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.La maison dispose également d'un système d'aspiration centralisée.La micro-station d'assainissement est à remplacer. Plusieurs devis ont déjà été réalisés et le coût des travaux a été pris en compte dans le prix de vente.
