Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 900 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Clermont-Ferrand - Secteur République - Stade Michelin // Vos Agents vous proposent en exclusivité... Un appartement de 2006 de près de 62m2 avec balcon et parking, sécurisé et au calme, proche de toutes les commodités. À quelques pas du stade Marcel Michelin, l'appartement se situe au deuxième étage sur six d'une résidence sécurisée de qualité, datant de 2006. Une belle entrée avec placard dessert : - d'un côté une pièce de vie de 16m2 pouvant être ouverte sur une cuisine de 11m2 et donnant sur le balcon. - de l'autre côté, l'espace nuit avec deux chambres de plus de 10 m2, une salle de douche et un WC séparé. Un balcon/terrasse de 6m2 est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, permettant ainsi de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire et d'un extérieur agréable. Exposé Sud-Est, c'est idéal pour profiter du beau temps. Une place privative en sous-sol dans un parking sécurisé, et pouvant accueuillir un véhicule électrique, complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos. Chauffage collectif gaz, double-vitrage, fibre, électricité aux normes, une climatisation dans le salon et les chambres faite récemment, qualité énergétique rare. Copropriété de...
