Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 416 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 166 000 € | — mise en ligne |
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CLERMONT-FERRAND - Ouest limite CHAMALIERES Au calme, dans une copropriété de 2005, appartement T2 de 48m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour sur balcon avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et wc séparés. Une cave et un box en sous sol viennent compléter ce bien.A visiter !Copropriété de 65 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 760.86 euros.
