Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 760 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 179 500 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, Clermont-Ferrand sur le secteur Nord, les Vergnes - Champratel. Les Castors.Découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne d'environ 102 m² habitables, offrant un cadre de vie calme et familial.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un placard de rangement ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un bureau aménagé, une cave, un cellier et une buanderie.Un grand garage fermé ainsi que deux jardins clos complètent ce bien. (353 m² de parcelle).Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage. DPE : D.La maison est habitable immédiatement. Une mise au goût du jour permettra toutefois de révéler pleinement son potentiel et de la personnaliser selon vos envies.Écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à proximité. Les sites Michelin de Cataroux et Ladoux sont également facilement accessibles.Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.Belle opp...
