Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumont →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 120 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 116 600 € | — mise en ligne |
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Exclusivité - Appartement Type 2 avec Locataire - Beaumont (Arrière des Grands Champs) Jean-Baptiste Magne vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée reculé, situé à l'arrière des Grands Champs à Beaumont. Idéal pour un investissement locatif serein, ce bien allie calme, proximité des accès et commodités. Atouts majeurs : Emplacement privilégié : Rez-de-chaussée en retrait, offrant tranquillité tout en restant proche des axes et commerces. Distribution optimale : Large séjour lumineux Grande cuisine fonctionnelle Chambre située à l'arrière pour un cadre paisible Équipements : Isolation par l'extérieur (immeuble) Fenêtres en PVC (bonne isolation phonique et thermique) Tableau électrique récent (sécurité et conformité) Cave incluse pour le rangement Locataire en place : Revenus locatifs immédiats, sans vacance. État général : Parties communes et structure en bon état, intérieur en état d'usage (possibilité de valorisation future). Pourquoi ce bien ? Investissement clé en main : Pas de travaux urgents à prévoir. Proximité pratique : Accès rapides aux commodités et transports. Potentiel : Possibilité de rafraîchir l'intérieur pour augment...
