Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 038 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 243 000 € | — mise en ligne |
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Limite Chamalières - Clermont-Fd - Charmante maison année 30 avec jardinet : au niveau principal vous trouverez une entrée avec placard - une cuisine équipée un espace salle à manger un salon avec parquet qui donne sur un balcon-terrasse un WC avec lave-mains. A l'étage, accessible par un escalier en bois : deux chambres dont une avec ancienne cheminée et un point d'eau un WC - une salle de bains avec baignoire vasque et sèche serviettes. Un sous- sol complet comprenant un petit garage. Un stationnement extérieur - Parcelle de 122m2 - 10mn à pied du centre ville et proximité ecole.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
