Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 402 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Votre agence Citya Jaude vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 68 m², situé au sein d’une résidence nichée sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, dans un secteur recherché.L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une agréable terrasse de 12 m² offrant une vue exceptionnelle sur Clermont-Ferrand et le puy de Dôme.Une place de stationnement située dans un garage sécurisé complète ce bien.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel.
