Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gerzat →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 796 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Thomas Chatard vous propose: Maison avec dépendances, atelier, cour et jardin.Cette maison d’une superficie de 142 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle d’eau, WC, une grande pièce de vie et un cellier.L’espace nuit comprend 4 grandes chambres, offrant de belles possibilités pour une famille.Le bien dispose également de nombreuses annexes : dépendances, atelier, mezzanines cave, ainsi que d’une cour et d’un jardin.Un ensemble offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale ou un projet familial.La maison a deux entrées indépendantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de...
