Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubière →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 660 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
AUBIÈRE – VILLA 5 CHAMBRES AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CHAÎNE DES PUYS Un bien rare dans un environnement privilégié ! Vidéo disponible ! À Aubière, découvrez cette villa récente, d'environ 150m² habitables et 70m² de garage, atelier, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 330 m², bénéficiant d'une vue dégagée et spectaculaire sur la chaîne des Puys. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison pensée pour une vie familiale confortable. Un espace de vie convivial La pièce principale d'environ 42m² offre un bel espace salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de 15m². Les grandes ouvertures en double vitrage permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle, du jardin et du panorama. 5 chambres – 2 salles de bains La partie nuit se compose de 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau, télétravail, salle de jeux ou chambre d'amis. Deux salles de bains viennent compléter cet espace et facilitent parfaitement la vie quotidienne d'une famille. Confort moderne Villa récente Chauffage au gaz Climatisation dans séjour et deux chambres Double vitrage sur l'ensemble de...
