Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →
Peu de marge : une offre autour de 531 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 549 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Exclusivité Gimmi Shelter ImmobilierEt si le vrai luxe, c'était le calme absolu, la nature comme seul voisin et un jardin entretenu à la perfection ?Dans le quartier très recherché de Saint-Genest-l'Enfant, sur la commune de Malauzat, cette villa d'architecte de 178 m2 habitable vous offre un environnement tout simplement exceptionnel. Implantée sur une magnifique parcelle plate de 1 225 m2, la propriété séduit dès les premiers instants par ses extérieurs remarquables : pelouses impeccables, végétation soignée, allée élégante de près de 40 mètres et, en fond de jardin, un véritable privilège... un ruisseau avec un portail privatif donnant directement accès à un chemin de promenade au coeur d'un espace naturel.Construite en 1995, cette maison d'architecte allie volumes, luminosité et fonctionnalité. Elle propose 3 chambres, ainsi qu'un espace entièrement vitré aujourd'hui aménagé en bureau et salon de massage, facilement transformable en pièce de vie, atelier ou suite selon vos envies. Une buanderie complète idéalement les espaces de service.Le séjour chaleureux est sublimé par une cheminée à bois traditionnelle, gainée et régulièrement ramonée. La maison bénéficie également d'un ch...
