Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ancizes-Comps →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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AMANDINE DE CLERCQ DE L'AGENCE 2A IMMO A PONTGIBAUD.Vous propose à proximité des commodités des Ancizes-Comps, une ancienne ferme à rénover offrant de beaux volumes. À 30 km de Riom et Clermont-Ferrand.La propriété se compose d'une habitation d'environ 141 m², au rez-de-chaussée : une cuisine (20m²), un séjour (20m²), une salle de bains avec wc, une chaufferie, un garage et caves. A l'étage : 4 chambres, un bureau et un débarras avec accès au grenier.Plusieurs dépendances : anciennes soues à cochon, ancien four à pain, cabanons, un deuxième garage avec appentis, un poulailler et un puits.Terrain clos et arboré de 1214 m², assainissement collectif, chauffage centrale, double vitrage avec volets électriques.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 7450.00 et 10130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr....
