Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 457 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 88 900 € | — mise en ligne |
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FONTANA IMMOBILIER vous propose cette maison d'environ 62 m², idéalement située au coeur du centre historique de Montferrand, à Clermont-Ferrand.Cette maison à rénover se développe sur deux étages au-dessus du garage et offre un beau potentiel d'aménagement.Elle dispose également d'une cave et bénéficie de fenêtres en double vitrage.Les atouts :Emplacement au coeur du centre historique de Montferrand,Surface d'environ 62 m²,Partie habitable répartie sur deux étages,Garage,Cave,Fenêtres en double vitrage,Beau potentiel après rénovation,Proximité des commerces, des services et des transports.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand.Prix : 88900 € FAIHonoraires à la charge du vendeur.Clermont-Ferrand – Centre historique de MontferrandPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anthony Pereira au 06 21 76 98 80.SAS FONTANA Immobilier – 1 Avenue des États-Unis, 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeuble...
