Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bort-l'Étang →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 227 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune de Lezoux, proche de toutes commodités, transports en commun et écoles, dans un quartier calme.Maison T4 de 111 m² habitables avec une grange de 103m², le tout sur une parcelle de 437m². Le terrain se divise en deux parties : une grande cour devant la maison, et un bel espace sans vis à vis accessible par la grange.La maison se compose au rez-de-chaussée :- un hall d'entrée.- une cuisine ouverte sur la pièce de vie (le tout faisant environ 30m²).- une salle d'eau.- un toilette indépendant.- une buanderie.Au 2ème étage :- 2 chambres dont une suite parentale avec une grande salle de bain, un toilette et un dressing.Au dernier étage :- comble aménagé offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires.Une belle grange de 103m² complète ce bien et offre différentes possibilités de stockage ou d'aménagement.Une cave voutée se trouve sous la maison.Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (isolation, menuiseries…).Chauffage Gaz, tableau électricité refait …Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consomm...
