Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 423 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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CLERMONT FD Quartier République Estaing à proximité des commerces, des écoles, des transports. Maison familiale de 105 m2 entièrement pensée pour offrir confort, espace et dépaysement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour avec cuisine ouverte offrant un accès direct à une agréable terrasse avec sa pergola. 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, 2 wc. Le tout s'ouvre sur un superbe jardin paysager aux accents exotiques véritable havre de paix. Les atouts qui font la différence : une maisonnette indépendante de type F1 Bis de 25 m2, entièrement rénovée et vendue meublée, parfaite pour accueillir la famille, des amis ou générer un revenu locatif. Dépendances : Un atelier. Une cave et un garage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
