Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 351 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 913 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet Coubertin vous propose, au coeur de Clermont-Ferrand, cette jolie maison familiale de 92 m2, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Chaleureuse et conviviale, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clos, ainsi que de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée, * Une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, * Un WC indépendant, * Un accès direct au jardin. À l'étage, la maison dispose de : * Une suite parentale avec salle de bains et dressing, * Deux chambres, * Une salle d'eau. Le sous-sol comprend : * Un garage, * Une buanderie, * Une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un espace aménagé pouvant accueillir une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également de nombreux équipements : * Climatisation, * Portail sécurisé, * Alarme et vidéosurveillance, * Chauffage individuel au gaz, * Huisseries PVC double vitrage. Une maison familiale agréable et fonctionnelle, offrant de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, dans un sec...
