Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtel-Guyon →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 064 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 234 900 € | — mise en ligne |
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A vendre, Charmante maison de plain-pied, à Châtel-Guyon, Rochepradière,Dans un environnement calme, naturel et champêtre, venez découvrir cette agréable maison familiale aux volumes confortables et à l'atmosphère chaleureuse.Vous profiterez d'un intérieur clair et lumineux composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un salon convivial, de 4 chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un cadre verdoyant propice à la détente.Un garage non attenant ainsi qu'un atelier complètent le bien, idéal pour les bricoleurs, artistes ou espace de stockage supplémentaire.Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine hors-sol en bois apporte une véritable ambiance vacances à cette propriété.Une maison où confort, nature et sérénité se rencontrent parfaitement.? Sylvie Batifoy – FONTANA IMMOBILIER06 61 68 90 88« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immat...
