Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besse-et-Saint-Anastaise →
Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 018 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 303 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située entre la cité médiévale de Besse-et-Saint-Anastaise et la station de Super-Besse, au coeur du Massif du Sancy, cette authentique maison en pierre avec grange, écurie et source bénéficie d'un emplacement recherché.Implantée sur un vaste terrain d'environ 12 594 m2, elle offre un cadre naturel exceptionnel, propice à un projet de résidence familiale, de gîte ou d'hébergement touristique.La maison, d'environ 100 m2 habitables et couverte en ardoises, communique directement avec l'écurie. Elle comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, deux WC, un accès au pignon, deux caves ainsi qu'un grenier aménageable.L'écurie et la grange, également couvertes en ardoises, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour la création de gîtes, de chambres d'hôtes ou le développement d'une activité touristique. À proximité du lac Pavin, des nombreux sentiers de randonnée et de la station de Super-Besse, cette propriété séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'accueil touristique.DPE : D (230) GES : D (35) chauffage central au gaz et cheminée avec insert, mo...
