Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 346 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 578 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 355 000 € | — mise en ligne |
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Réf. EF1384L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison familiale d'environ 225 m² avec jardin, idéalement située dans le secteur de La Glacière à Clermont-Ferrand.Venez découvrir le beau potentiel de cette grande maison atypique, comprenant 4 chambres et une terrasse offrant une vue panoramique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une vaste entrée avec placard, une chambre, un WC séparé avec lave-mains (possibilité de créer une salle de bains), une cuisine d'été, une deuxième chambre avec placard, un grand garage double donnant sur un jardin clos et arboré.Au premier étage : une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès à un balcon filant (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon), un vaste salon-séjour de 50 m² avec cheminée et accès au balcon, une troisième chambre avec salle d'eau, une grande suite parentale avec placards intégrés et salle de bains, un WC séparé.Un superbe escalier en colimaçon, réalisé à la main en acier forgé, dessert le deuxième étage, composé d'une grande pièce avec accès à la terrasse et sa vue imprenable sur Clermont-Ferrand (cathédrale, Puy de Dôme, parc Montjuzet).Cet espace offre la possibilité d'aménage...
