Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 469 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 237 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Plateau à transformer en appartement Clermont-Ferrand centre Quartier Blatin 96,2 m2 JAUDE Immobilier vous propose un plateau de 96,2 m2, situé au 1er étage d'un immeuble des années 50, en plein coeur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la rue Blatin -- un secteur recherché et prisé pour sa qualité de vie et son accessibilité. Actuellement à usage de bureaux, ce bien offre un fort potentiel de transformation en appartement après changement d'affectation (soumis à autorisation selon projet). Une belle opportunité pour créer un logement spacieux et lumineux dans un quartier central. Potentiel d'aménagement L'organisation actuelle permet d'envisager : - Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte (environ 40 m2). - Deux grandes chambres (16 m2 et 18 m2). - Un espace bureau, chambre d'appoint ou Dressing. - Une salle de bains, WC séparé. L'absence de murs porteurs assure une modularité totale et la possibilité de concevoir un appartement contemporain, fonctionnel et traversant. Atouts principaux - Emplacement premium Quartier Blatin / centre-ville. - Immeuble bien entretenu. - Double vitrage, chauffage individuel au gaz. - Très bonne modularité (aucun mur porteur). -...
