Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →
Peu de marge : une offre autour de 79 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 189 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 81 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Idéalement situé sur la commune de Riom, bel appartement T1 bis d'environ 25 m2 habitables. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové et composé de 10 lots. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué 510EUR/mois (470EUR de loyer + 40EUR de provision sur charges) soit une rentabilité brute d'environ 7%. Le chauffage est individuel électrique.L'environnement immédiat est particulièrement recherché avec le centre-ville, la gare SNCF, la médiathèque et les commerces accessibles à pied. Le stationnement est facile grâce à un parking gratuit situé à proximité de l'appartement. Accès rapide aux axes routiers.Pour plus d'informations, contacter Antoine au 06.68.42.42.39.
